{"id":758,"date":"2022-01-18T12:09:06","date_gmt":"2022-01-18T11:09:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vbpartners.it\/?p=758"},"modified":"2026-04-28T15:25:08","modified_gmt":"2026-04-28T13:25:08","slug":"i-bonus-edilizi-2022","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vbpartners.it\/en\/i-bonus-edilizi-2022","title":{"rendered":"I bonus edilizi 2022"},"content":{"rendered":"

Tempo di lettura: 3 minuti<\/em><\/p>\n

Interessati: tutti<\/em><\/p>\n

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Riepiloghiamo le norme sui bonus per interventi edilizi 2022<\/strong> con le proroghe e novit\u00e0 introdotte dalla legge 234\/2021 (legge di bilancio 2022).<\/p>\n

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Superbonus 110% <\/strong><\/p>\n

AGEVOLAZIONE: detrazione IRPEF\/IRES 110% su interventi di \u201criqualificazione energetica-sismica\u201d con presenza di interventi trainanti e trainanti e miglioramento di almeno 2 classi energetiche<\/p>\n

NOVITA\u2019: PROROGA per gli interventi effettuati da condomini<\/strong> (sia trainanti sulle parti comuni che trainati sulle singole unit\u00e0), persone fisiche uniche proprietarie o comproprietarie<\/strong> di edifici (non condominiali) fino a 4 unit\u00e0<\/strong> o da Onlus, organizzazioni di volontariato o di promozione sociale fino al 31.12.2025<\/strong> ma con progressiva riduzione dell\u2019agevolazione: 110% per le spese sostenute nel 2022-2023<\/strong>, 70%<\/strong> per le spese 2024<\/strong> e 65%<\/strong> per le spese 2025<\/strong>. PROROGA per gli interventi effettuati da IACP<\/strong> o cooperative edilizie fino al 31.12.2023<\/strong> ma previo raggiungimento di una percentuale di completamento di almeno il 60% entro il 30\/06\/2023. PROROGA per gli interventi effettuati su edifici unifamiliari<\/strong> o unit\u00e0 funzionalmente indipendenti fino al 31.12.2022<\/strong> ma previo raggiungimento di una percentuale di completamento di almeno il 30% entro il 30\/06\/2022. Le spese sostenute dall\u201901.01.2022 dovranno essere ripartite in 4 quote annuali<\/strong> di pari importo. In relazione al bonus \u201cautonomo\u201d per l\u2019installazione di colonnine per la ricarica di veicoli elettrici non \u00e8 prevista alcuna proroga, A partire dal 01.01.2022 potr\u00e0 essere detratto solo come intervento \u201ctrainato\u201d nell\u2019ambito del \u201csuperbonus 110%\u201d.<\/p>\n

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Recupero del patrimonio edilizio<\/strong><\/p>\n

AGEVOLAZIONE: detrazione IRPEF 50% sulle ristrutturazioni edilizie<\/p>\n

NOVITA\u2019: PROROGA fino al 31.12.2024<\/strong> con limite massimo di spesa di 96.000\u20ac <\/strong>per unit\u00e0 immobiliare.<\/p>\n

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Bonus mobili<\/strong><\/p>\n

AGEVOLAZIONE: detrazione IRPEF 50% sull\u2019acquisto di mobili o grandi elettrodomestici<\/p>\n

NOVITA\u2019: PROROGA fino al 31.12.2024<\/strong> per gli acquisti finalizzati all\u2019arredo di un immobile oggetto di \u201cdetrazione per ristrutturazione\u201d con intervento iniziato dal 01.01.2021<\/strong>. MODIFICATI i limiti<\/strong> massimi di spesa: 10.000\u20ac<\/strong> per le spese 2022 e 5.000\u20ac<\/strong> per le spese 2023\/2024.<\/p>\n

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Sismabonus <\/strong><\/p>\n

AGEVOLAZIONE: detrazione IRPEF\/IRES 50% o 70\/80% o 75\/85% per interventi antisismici o acquisto di immobili oggetto di interventi antisismici<\/p>\n

NOVITA\u2019: PROROGA fino al 31.12.2024<\/strong> nella versione \u201coriginaria\u201d, indipendentemente dal possibile inserimento in \u201cinterventi con superbonus 110%\u201d.<\/p>\n

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Ecobonus <\/strong><\/p>\n

AGEVOLAZIONE: detrazione IRPEF\/IRES 50% o 65% per interventi di riqualificazione energetica<\/p>\n

NOVITA\u2019: PROROGA fino al 31.12.2024<\/strong> nella versione \u201coriginaria\u201d, indipendentemente dal possibile inserimento in \u201cinterventi con superbonus 110%\u201d. Possibili esempi di intervento: riqualificazione integrale dell\u2019edificio, interventi sugli involucri, installazione pannelli solari, sostituzione impianti di climatizzazione invernale, schermature solari etc. Ogni intervento ha un proprio specifico limite<\/strong> di spesa.<\/p>\n

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Bonus verde <\/strong><\/p>\n

AGEVOLAZIONE: detrazione IRPEF 36% per sistemazioni del verde su pertinenze di edifici residenziali<\/p>\n

NOVITA\u2019: PROROGA fino al 31.12.2024<\/strong> con limite<\/strong> massimo di spesa di 5.000\u20ac <\/strong>per unit\u00e0 immobiliare. Possibili interventi: realizzazione di impianti di irrigazione, di pozzi nonch\u00e9 di coperture a verde e di giardini pensili.<\/p>\n

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Bonus facciate <\/strong><\/p>\n

AGEVOLAZIONE: detrazione IRPEF\/IRES 60% su interventi di \u201cdecoro urbano\u201d<\/p>\n

NOVITA\u2019: PROROGA fino al 31.12.2022<\/strong>. RIDUZIONE da 90% a 60%<\/strong> per le spese sostenute nel 2022. Resta invariata l\u2019applicabilit\u00e0 agli interventi sulle strutture opache della facciata, sui balconi\/fregi\/ornamenti, inclusi quelli di sola pulitura o tinteggiatura esterna, finalizzati al recupero\/restauro della facciata esterna degli edifici ubicati in zona A<\/strong> (centri storici) o B<\/strong> (totalmente o parzialmente edificate).<\/p>\n

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Barriere architettoniche<\/strong><\/p>\n

AGEVOLAZIONE: detrazione IRPEF\/IRES 75% su interventi di rimozione delle barriere architettoniche<\/p>\n

NUOVA DETRAZIONE su interventi finalizzati al superamento e all\u2019eliminazione delle barriere architettoniche in edifici esistenti per spese sostenute nel 2022<\/strong> con obbligo di ripartizione della detrazione in 5 anni<\/strong>. Questi i limiti di spesa: 50.000\u20ac<\/strong> per interventi in edifici unifamiliari o singole unit\u00e0 immobiliari situate all\u2019interno di edifici plurifamiliari che siano funzionalmente indipendenti; 40.000\u20ac<\/strong> moltiplicati per il numero delle unit\u00e0 in caso di edificio composto da 2 a 8 unit\u00e0; 30.000\u20ac<\/strong> moltiplicati per il numero delle unit\u00e0 in caso di edificio composto da pi\u00f9 di 8 unit\u00e0. La detrazione spetta anche per gli interventi di automazione degli impianti nonch\u00e9, in caso di sostituzione degli impianti esistenti, per le spese relative allo smaltimento e alla bonifica dei materiali e dell\u2019impianto sostituito.<\/p>\n

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Opzione per lo sconto in fattura o per la cessione del credito<\/strong><\/p>\n

PROROGATA la possibilit\u00e0 di \u201ctrasformazione\u201d delle detrazioni fiscali in credito da cedere ad altri soggetti o da scontare in fattura. Possono beneficiarne tutte le \u201cdetrazioni edilizie\u201d indicate, ad eccezione del \u201cbonus mobili\u201d<\/strong>. Novit\u00e0: tra i \u201cbonus cedibili\u201d viene inserita anche la detrazione del 50% per la realizzazione di autorimesse o posti auto pertinenziali.<\/strong><\/p>\n

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Disposizioni antifrode<\/strong><\/p>\n

CONFERMA: obbligo di visto di conformit\u00e0 ed asseverazione della congruit\u00e0 delle spese in tutti i casi di \u201csuperbonus 110%\u201d, anche se fruito in dichiarazione dei redditi, ed obbligo di visto di conformit\u00e0 ed asseverazione della congruit\u00e0 delle spese anche nel caso di cessione del credito o di sconto in fattura per i c.d. bonus minori.<\/p>\n

NOVITA\u2019:<\/p>\n