{"id":1800,"date":"2024-04-24T09:54:41","date_gmt":"2024-04-24T07:54:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vbpartners.it\/?p=1800"},"modified":"2026-04-28T15:24:50","modified_gmt":"2026-04-28T13:24:50","slug":"bonus-edilizi-ulteriori-vincoli-a-cessione-sconto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vbpartners.it\/en\/bonus-edilizi-ulteriori-vincoli-a-cessione-sconto","title":{"rendered":"Bonus edilizi: ulteriori vincoli a cessione\/sconto"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: right;\"><em>Tempo di lettura: 2 minuti<\/em><\/p>\n<p>Vi forniamo una sintesi delle principali novit\u00e0 introdotte dal DL 39\/2024 (c.d. DL Agevolazioni fiscali) in materia di opzione per la cessione del credito \/ sconto in fattura dei \u201cbonus edilizi\u201d.<\/p>\n<p><em>\u00a0<\/em><\/p>\n<p><strong>\u201cSTOP\u201d A CESSIONE CREDITO \/ SCONTO IN FATTURA \u201cBONUS EDILIZI\u201d<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Bonus edilizi in generale<\/strong><\/p>\n<p>A decorrere <strong>dal 30.3.2024<\/strong> non possono pi\u00f9 optare per la cessione del credito o per lo sconto in fattura nemmeno gli interventi posti in essere da istituti autonomi case popolari<strong> (IACP) <\/strong>ed \u201centi equivalenti\u201d,<strong> cooperative <\/strong>di abitazione a propriet\u00e0 indivisa ed<strong> ONLUS<\/strong>, Organismi di Volontariato e Associazioni di Promozione Sociale. Non ricadono nel divieto le spese sostenute in relazione agli interventi per i quali <strong>in data antecedente al 30.3.2024<\/strong>:<\/p>\n<ul>\n<li>risulti presentata la \u201cCILA superbonus\u201d, per interventi agevolati con superbonus diversi da quelli effettuati dai condomini;<\/li>\n<li>risulti adottata la delibera assembleare che ha approvato l\u2019esecuzione dei lavori e risulti presentata la CILA-S, per interventi agevolati con superbonus effettuati dai condomini;<\/li>\n<li>risulti presentata l\u2019istanza per l\u2019acquisizione del titolo abilitativo, per interventi agevolati con superbonus che consistono nella demolizione e ricostruzione degli edifici;<\/li>\n<li>risulti presentata la richiesta del titolo abilitativo, ove necessario, per interventi diversi da quelli agevolati con superbonus;<\/li>\n<li>siano gi\u00e0 iniziati i lavori oppure, nel caso in cui i lavori non siano ancora iniziati, sia stato stipulato un accordo vincolante tra le parti per la fornitura dei beni e dei servizi oggetto dei lavori e sia stato versato un acconto sul prezzo, per gli interventi di \u201cedilizia libera\u201d per i quali non occorre presentare un titolo abilitativo, agevolati con detrazioni diverse dal superbonus.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Per quanto attiene a <strong>tutti gli altri interventi in essere al 16.02.2023<\/strong> \u2013 gi\u00e0 oggetto del DL 11\/2023 (es. intervento su parti comuni condominiali) \u2013 a decorrere dal 30.03.2024 potranno optare per la cessione del credito o per lo sconto soltanto se a tale data <strong>hanno sostenuto delle spese<\/strong>, documentate da fattura, per lavori gi\u00e0 effettuati.<\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>Bonus \u201cbarriere architettoniche 75%\u201d<\/strong><\/p>\n<p>In tal caso, per le spese sostenute <strong>dal 31.03.2024<\/strong>, la possibilit\u00e0 di cessione del credito o sconto in fattura si applica soltanto agli interventi per i quali al 30.03.2024:<\/p>\n<ul>\n<li>risulti presentata la richiesta del titolo abilitativo, ove necessario;<\/li>\n<li>siano gi\u00e0 iniziati i lavori oppure, nel caso in cui i lavori non siano ancora iniziati, sia gi\u00e0 stato stipulato un accordo vincolante tra le parti per la fornitura dei beni e dei servizi oggetto dei lavori e sia stato versato un acconto sul prezzo, se per gli interventi non \u00e8 prevista la presentazione di un titolo abilitativo.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>MODIFICHE ALLA DISCIPLINA IN MATERIA DI REMISSIONE IN BONIS<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Per le comunicazioni di cessione credito \/ sconto in fattura relative alle spese sostenute <strong>nell&#8217;anno 2023<\/strong> ed alle rate residue delle spese sostenute <strong>negli anni dal 2020 al 2022, aventi come termine d\u2019invio il 4 aprile 2024<\/strong>, <strong>non <\/strong>sar\u00e0 pi\u00f9 possibile avvalersi della c.d. \u201c<strong>remissione in bonis<\/strong>\u201d.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>DIVIETI SPECIFICI PER COMPENSAZIONI CREDITI DA \u201cBONUS EDILIZI\u201d<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>In presenza di iscrizioni a ruolo per imposte erariali e relativi accessori, di iscrizioni a ruolo o carichi affidati agli agenti della riscossione relativi ad atti emessi dall\u2019Agenzia delle entrate o di atti di recupero, viene <strong>introdotto un divieto di compensazione \u201cspecifico\u201d<\/strong> a valere sui crediti di imposta derivanti da bonus edilizi qualora gli importi, emergenti da detti ruoli e\/o atti di recupero siano <strong>superiori ad euro 10.000<\/strong> e per i quali<\/p>\n<ul>\n<li>siano decorsi 30 giorni dal termine di pagamento, in assenza di provvedimenti di sospensione;<\/li>\n<li>o sia intervenuta decadenza dalla rateazione.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Il divieto opera fino a concorrenza dei predetti ruoli o carichi.<\/p>\n<p>Con regolamento del Ministro dell\u2019Economia e delle Finanze dovranno essere definite le modalit\u00e0 di attuazione e la decorrenza di tale disposizione.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Invitiamo i gentili Clienti a scaricare la VB News.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: right;\">Viotto Battiston &amp; Partners<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.vbpartners.it\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/VB-News-del-24.04.2024.pdf\">SCARICA LA VB NEWS DEL 24.04.2024<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tempo di lettura: 2 minuti Vi forniamo una sintesi delle principali novit\u00e0 introdotte dal DL 39\/2024 (c.d. 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